******有限公司现计划通过公开询价方式，对具备专业资质和丰富经验的工程维修第三方服务供应商进行询价，确定本次工程维修第三方服务商招标的最高控制价。

一、项目概况

1.项目名称：三明城发物业工程维修第三方服务商询价

2.询价单位：******有限公司

3.项目地址：三明城发物业公司所属项目

4.项目内容：

本次询价范围为：承担城发物业管辖范围内的各类工程维修任务，包括但不******消防设施（不含专业检测）、门窗渗漏、小型设备、墙面屋面地面等小范围的维修、修补。

二、 服务内容与要求

1. 服务范围：三明城发物业公司所属项目的工程维修需求。

2. 服务要求：

2.1响应时效：

日常报修：接到指令后2小时内响应，非紧急维修24小时内到场。

紧急抢修：接到指令后30分钟内响应，1小时内到场（如爆管、主线路故障）。

服务时间：具备7x24小时全天候服务能力。

2.2人员要求：具备足够数量、工种齐全（电工、水工、泥瓦工、木工等）且经验丰富的快速可达项目现场的技术人员。特种作业人员（电工、焊工、高空作业等）必须持有有效的国家认可的操作证书。

3.质量管理：维修工艺符合国家、行业及地方相关标准规范。

4.安全文明施工：严格遵守物业安全管理规定及国家安全生产法规；落实安全防护措施（围挡、警示标识、个人防护用品等）；工完场清，垃圾及时清运至指定地点。 

三、 供应商资格要求

1.中华人民共和国境内注册的独立法人具备相应经营范围，营业执照合法有效。

2.近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录。

3.在项目所在城市或区域设有固定经营场所或服务网点，能确保快速响应。

4.其他：符合法律、法规规定的其他条件。

四、 报价要求

1. 报价文件组成：

1.1法定代表人身份证明及授权委托书（如有）。

1.2资格证明文件（营业执照复印件、近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录查询截图加盖公章）。

1.3报价表（详零星工程维修项目清单）。

 注：以上资料须加盖公章。

2. 报价文件递交：

2.1截止时间：2025年7月29日17:30前

2.2递交方式：

 现场递交：三明城发大厦21楼2115室

 邮寄递交：确保在截止时间前送达至上述地址。（风险自担）

2.3逾期或不符合要求的文件将被拒收。

2.4文件需密封，封口处加盖骑缝章，封面注明“项目名称、供应商名称及报价文件”等字样。

五、 其他

1. 供应商应有完善的服务流程、人员管理、质量管理、安全管理体系。

2.承诺不转包或违法分包。

六、联系方式

******有限公司

地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦21楼

邮编：365000

电话：******

联系人：魏工

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