一、项目基本情况
项目编号：LNLA-ZB-******7
******学院三楼风味食堂经营权
最低限价：62.748万元/年
1.投标人的报价低于最低限价的，其投标将被认定为投标无效
******学院拟招标涉及的房屋资源占用费资产评估报告》（辽东评报字[2025]105号）资源占用费评估价确定。
采购需求：
******学院校内
2.食堂面积：约3420平方米。
******学院校区在校师生约4000人（风险提示：以后年度在校师生人数可能具有不确定性，中标价格不因师生人数变化而改变）
4.招标主要内容
（1)中标方需对食堂进行运营管理，提供早、中、晚餐及特色餐饮服务。具体内容包括但不限于：食材采购与保管、劳务服务和用工保险、用餐加工与制作、厨具设备维护与设施维修、售饭系统服务与网络维护、日常用品采购与保管、水电气费、设备维护及检测、监控设备的维护与维修、餐饮经营许可证的外协备查工作、食品安全与管理、卫生保洁与监督、垃圾和餐食清运与处理、食堂定期清油、广告宣传等提升食堂优质服务的相关工作。
(2)负责在食堂外安装符合国家标准的通到三楼的客货两用电梯一部，电梯安装前中标方要出具第三方安全评估报告，需符合GB 7588《电梯制造与安装安全规范》、GB/T 10058《电梯技术条件》、GB/T 10059《电梯试验方法》、GB 10060《电梯安装验收规范》等国家标准。额定载重量不低于1350公斤，速度适中，通常******学校。
(3)装修要求：对食堂现有环境进行装修改造，装修标准不低于120万元，不包括电梯投入（自愿增加装修金额，按比例赋分），提供投入审计报告，如未达到招标承诺的装修投入金额，需要把差额部分交甲方财务，用于食堂改造或补贴学生餐。中标方需按照国家有关******************消防等相关部门验收合格后方可开业，由此所产生的一切******消防要求，解决操作间布局不合理及安全隐患、地面漏水、电线负荷不达标问题；达到良好的通风、照明、排烟、防寒保温、防尘、防鼠、防蚊蝇、防蟑螂等要求。因中标方装修改造餐厅造成的漏水漏电等所产生的损失均由中标方承担。装修改造等所投入的不动产合同期满后无偿交给校方，中标方不得自行拆除。
5.经营定位：以学生多样化餐饮需求为核心，提供品类丰富的南北风味和零点等餐饮服务。
（详见第三章服务需求）
合同履行期限：3年+2年
3年服务期满之前，招标人对中标方的服务质量等进行考评，根据考评情况及当年相关政策等情况，由采购人根据前3年服务情况决定是否与供应商续签下一阶段服务，如考核达标经双方协商一致最多可续签2年，中标单位按照甲方要求进行开业前准备工作。如遇国家重大政策性调整，甲方按三年合同期，院方要求的120万元初期投入为基准，按经营时间折算比例协商解决。
******学院校内
本项目不接受联合体投标。
二、供应商的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”（******）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
6.本项目特定资格要求：具有有效期内的食品经营许可证（含餐饮服务）
7.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包或分包。
注：投标人须为国内依法注册的独立企业法人，具有有效的营业执照、食品经营许可证。
三、获取招标文件
时间：2025年7月29日至2025年8月5日，每天上午08:30至11:30，下午13:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）
******有限公司
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年8月19日9点30分（北京时间）
******有限公司开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******学院
地址：辽宁省丹东市振兴区接梨树大街1号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：辽宁省丹东市振兴区太阳财富中心银座911室
联系方式：******
2025年7月29日
