受 福鼎市残疾人联合会 委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：鼎交易2025（ 5 ）
2、竞价标的：
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序号 |
标的物 |
面积（㎡） |
年租金挂牌价（元） |
租赁期 |
交易保证金(元) |
履约保证金（元） |
原租赁合同到期时间 |
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1 |
福鼎市福乐家园（残疾人康复中心）大楼一至五层（作为1个标的）十五年租赁使用权（第三次拍租） |
3401.72 |
47.79万元 |
十五年 |
75万元 |
75万元 |
/ |
标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）
3、租金支付方式： 按文件执行 ；
4、租金递增方式：每周期递增 5 %
5、主要经营的行业或用途： 商业（残疾人康复、托养） ；
6、交易保证金账户：
开户名称：福鼎市公共资源交易中心
******银行：******信用社
开户账号： ************011832
******银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录。
2、不接受联合体形式报名。
3、用于经营的，经营范围要合法、合规。
******医院及以上资质条件或具有康复医疗中心资质条件；在国内残联系统备案的，且具备在有效期内《医疗机构执业许可证》的协议管理儿童康复机构，也可参与报名竞拍。
三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。
四、公告时间：2025年2月25日—2025年3月4日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2025年3月4日下午17时整。联系人：蔡燕彬 电话******881（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、拍卖时间：2025年3月5日15时在福鼎市公共资源交易中心交易大厅举行公开拍卖
七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照、医疗机构执业许可证等资格证明材料（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件） ；
3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向承租人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。
八、澄清、修改文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本公司可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(******/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本公司不再另行通知。
九、联系人：蔡燕彬 联系电话：******
联系地点：福鼎市山前阮家路53号
联系人：林熹 联系电话：******
******办公室
福鼎市残疾人联合会
******有限公司
2025年2月25日
