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海口市秀英区田罗新民城市更新项目范围内长滨中学、蓝海小学项目建设工程代建单位-招标公告

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信息时间：

2025-06-16

招标文件下载

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1.招标条件

本招标项目******小学项目建设工程代建单位，已由海口市秀英区行政审批服务局以海秀审批复(2024)453号、(2024)454号文件批准建设，招标人（业主）为******有限公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的代建单位进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1、项目概况：本项目建设内容包括******中学项目建设工程。

（1）、******小学：本项目拟在******学校设置 48+12（备用）班，每班45人，共 2700人。总用地面积30245.00㎡，总建筑面积39522.82㎡。地上建筑面积32245.00㎡，地下建筑面积7277.82㎡（含接送等候区 2000㎡和人防地下室建筑面积 1984.50㎡）。地上计容建筑面积30245.00㎡，地上不计容建筑面积2000.00㎡。估算总投资为 24579.30万元，其中：建筑工程费用20639.91万元，工程建设其他费用2118.70万元，预备费为1820.69万元。

（2）、******中学：本项目拟在 ******中学，36+9（备用）班，每班50人，共2250人。总用地面积 36006.00㎡，总建筑面积55901.16㎡。地上建筑面积45007.20㎡，地下建筑面积10893.96㎡（含接送等候区 2000㎡和人防地下室建筑面积2750.00㎡）。地上计容建筑面积43207.20㎡，地上不计容建筑面积1800.00㎡。本项目总投资约为34294.84万元。其中：建筑工程费用28853.85万元，工程建设其他费用2900.63万元，预备费为2540.36万元。

（3）、以上数据最终以市政府批复为准。

2.2、建设地点：海口市秀英区新民和田罗村城市更新范围内。

2.3、招标控制价：534.99万元人民币[该控制价为可研批复的暂定金额，分别为******小学228.63万元；******中学306.36万元。最终金额按照概算批复计取。]

2.4、代建单位服务期：1095日历天加缺陷责任期。

2.5、招标范围：全过程代建单位，以签订的《委托代建单位合同》约定为准。

3.投标人资格要求

3.1、本次招标要求投标人：具有独立法人资格，具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力，具有满足项目管理需要的资金和防范风险的实力，且履约评价和社会信用良好的专业建设管理机构；

3.2信誉要求：投标人2021年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及海口市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。

3.3项目负责人：具有中级或以上技术职称或具有注册监理工程师、一级建造师、咨询工程师（投资）职业资格（其中一项即可）且有相关从业经验的人员。

3.4信用中国******法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（******/）查询为准）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025年06月17日至2025年06月23日17:30（工作日时间：上午8:30至12:00，下午14:30至17:30）（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在海口市海秀中路51-2号星华大厦11楼报名获取招标文件。

海口市秀英区******小学项目建设工程代建单位：招标文件每套售价500元（不含图纸，售后不退）；投标保证金的金额：50000.00元。由法定代表人或其委托代理人购买招标文件，提交法定代表人身份证明文件（法人购买）或法定代表人授权委托书（委托代理人购买），出示本人身份证原件。提交法定代表人身份证、委托代理人身份证、营业执照复印件加盖公章。